Armena

Armena là dự án nhà phố liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập do Khang Điền Group đầu tư và phát triển tại khu vực quận 9, dự án với quy mô 4,3hecta, mật độ xây dựng chỉ chiếm 26% và được chia thành phiều phân khu với ký hiệu (A, B, C, D, E, F, G). Diện tích các sản phẩm tại đây đa dạng từ 80 – 200m2 với thiết kế tinh tế và hiện đại, dự án được chủ đầu tư chăm chút trong việc chú trọng vào mãng xanh thiên nhiên và môi trường sống lý tưởng dành cho những cư dân tinh hoa.

Armena Khang Điền là quần thể khu nhà ở Compound với các tiện ích đẳng cấp và không gian sống lý tưởng hiện đại, được xây dựng theo phong cách tân cổ điển sang trọng cùng với đó là vị trí toạ lạc đắt địa tại mặt tiền đường Võ Chí Công sầm uất, thuộc phường Phú Hữu, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là thành phố Thủ Đức).

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án Armena
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần ĐT & KD nhà Khang Điền 
Vị trí dự án Mặt tiền Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9. TP.HCM
Đơn vị xây dựng  Conteccons
Quản lý & vận hành  CBRE 
Quy mô 4,3 hecta7 block gồm A, B, C, D, E, F, G
Mật độ xây dựng  36%
Loại hình sản phẩm  Nhà phố liền kề, biệt thự
Diện tích  5x16m, 5x18m, 5x19m, 5x20m, 5x22m và 10x20m.
Thiết kế nhà  1 trệt, 2 lầu.
Hình thức bàn giao  Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong 
Khởi công  2021
Bàn giao  2022 (dự kiến)
Pháp lý  Sổ hồng sở hữu lâu dài50 năm với người nước ngoài 
Giá bán  Đang cập nhật 

VỊ TRÍ DỰ ÁN ARMERA

Dự án Armena Khang Điền tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, thuộc phưởng Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh ngay cạnh dự án Mega Ruby Khang Điền. Đây là vị trí sở hữu tính kết nối giao thông thuận tiện trong việc di chuyển về trung tâm thành phố cũng như các vùng lân cận.

  • Phía Bắc giáp đường Nguyễn Duy Trinh sầm uất
  • Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu và cảng Phú Hữu.
  • Phía Tây giáp đường Võ Chí Công
  • Phía Nam giáp Khu dân cư Cát Lái

LỢI THẾ VỀ HẠ TẦNG

Trong nhiều năm qua, khu Đông thành phố Hồ Chí Minh luôn là khu vực dẫn đầu nguồn cung khi hạ tầng ngày càng phát triển, xu hướng giãn dân ra đô thị vệ tinh đã giúp mở rộng phạm vi thị trường bất động sản. Với sự gia nhập của các dự án quy mô lớn, chủ đầu tư uy tín, thị trường đón nhận nguồn cung chất lượng với loại hình sản phẩm đa dạng.Mặt khác, quận 9 nói chung và Khu Đông nói riêng đang được chú trong đầu và tưu bày bản về hạ tầng tạo sức hấp dẫn đặc biệt cho khu vực phía Đông. Đây là khu vực ghi nhận nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ nhất tại thành phố Hồ Chí minh trong nhiều năm qua. Có thể kể đến các công trình trọng điểm quốc gia như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây vừa được phê duyệt nâng cấp, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã khởi công, tuyến Vành đai 3, Vành đai 4, đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành cũng đã khởi công xây dựng. Dự kiến trong 10 năm tới, Sở Giao thông Vận tải sẽ huy động số vốn 300.000 tỷ đồng phát triển hạ tầng giao thông khu Đông theo hướng đô thị thông minh. Hàng loạt công trình trọng điểm khác cũng đã được triển khai như cầu Vàm Cái Sứt, Hương lộ 2 nối Biên Hòa và Thành phố Hồ Chí Minh giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ từ 1 giờ xuống còn 30 phút. 

MẶT BẰNG TỔNG THỂ 

Mặt bằng dự án Armena Khang Điền với quy mô 4,3 hecta được chia thành 7 block với ký hiệu gồm A, B, C, D, E, F, G. Diện tích cụ thể từng khu giao động như sau: Block A diện tích từ 5×16 đến 5×22.Block B và C có diện tích từ 5×20. Block D diện tích 5×20.Block E diện tích chủ yếu là 5×19. Block F diện tích chủ yếu là 5×18. Block G diện tích chủ yếu là 5×20.Dự án Armena được quy hoạch lại hợp lý hơn kèm theo đó là diện tích các căn đa dạng hơn, mang lại nhiều sự lựa chọn hơn dành cho khách hàng cùng với đó là phù hợp với công năng sử dụng. 

1️⃣ Dãy A 36 căn, chia thành 4 cụm:
▪️Cụm 1: tổng 7 căn, trong đó có 5 căn trong 5×16, 2 căn bìa 7×16
▪️Cụm 2: tổng 12 căn, trong đó có 10 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18
▪️Cụm 3: tổng 8 căn, trong đó có 6 căn trong 5×22, 2 căn bìa 7×22
▪️Cụm 4: tổng 9 căn, trong đó có 7 căn trong 5×24, 2 căn bìa 7×24
Đầu dãy A chỗ cổng chính đi vào sẽ có 1 khoảng đất có thể làm công viên, tượng đài hoặc tiểu cảnh nhỏ.
2️⃣ Dãy B: 4 căn duy nhất chiều ngang rất lớn (tầm 10 – 12m) có thể xây biệt thự đơn lập hoặc song lập. Đầu dãy B cũng có 1 khoảng đất làm công viên nhỏ, tiểu cảnh.
3️⃣ Dãy C 13 căn, chia thành 2 cụm:
▪️Cụm 1: có 6 căn, trong đó có 4 căn trong 5×20, 1 căn bìa có thể 7×20 và 1 căn góc lớn đầu hồi 3 mặt tiền diện tích có thể 12×20
▪️Cụm 2: có 7 căn, trong đó có 5 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20, 1 căn bìa có thể là 10×20 (căn này nằm ở cuối đường được hưởng trọn view công viên ven sông rất đẹp)
4️⃣ Dãy D 64 căn chia thành 3 cụm:
▪️Cụm 1: có 26 căn, trong đó có 22 căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20, cụm này liền kề với khu vực tiện ích như hồ bơi, gym, sân tennis rất đẹp
▪️Cụm 2: có 16 căn, trong đó có 12 căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20
▪️Cụm 3: có 22 căn, trong đó có 18 căn căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20, cuối cụm 3 dãy D sẽ có khu đất làm công viên, tiểu cảnh.
5️⃣ Dãy E 25 căn chia thành 2 cụm:
▪️Cụm 1: có 8 căn trong đó có 4 căn trong 5×19, 2 căn bìa 7×19 và 2 căn góc có thể 12×19
▪️Cụm 2: có 13 căn trong đó có 12 căn trong 5×19, 2 căn bìa 7×19, 1 căn bìa lớn có thể là biệt thự đơn lập, 2 căn lớn ngang 10-12 có thể là biệt thự song lập hoặc nhà phố diện tích lớn.
6️⃣ Dãy F 26 căn chia thành 2 cụm:
▪️Cụm 1: có 8 căn trong đó có 4 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18 và 2 căn góc có thể 12×18
▪️Cụm 2: có 18 căn trong đó có 12 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18, 4 căn cuối dãy ngang 10 – 12m có thể làm biệt thự song lập hoặc nhà phố diện tích lớn.
7️⃣ Dãy G 12 căn chia thành 2 cụm:
▪️Cụm 1: có 4 căn trong đó có 2 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20 và 1 căn góc 3 mặt tiền diện tích lớn có thể lên tới 15×20
▪️Cụm 2: có 8 căn trong đó 6 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20 và 1 căn cuối dãy diện tích lớn có thể làm biệt thự đơn lập.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN 

Trong làn sóng bất động sản phát triển mạnh mẽ hiện nay, tiện ích kèm theo căn hộ đã trở thành một tiêu chuẩn sống, là thành thước đo đẳng cấp cho dự án. Khách hàng khi mua căn hộ không còn quá đản đo về vị trí, mà quan tâm hơn tới chất lượng và hạ tầng, bao gồm không gian sống và dịch vụ tiện ích đi kèm. Điều đó đã dẫn tới một cuộc đua về tiện ích dành cho dự án, tạo dựng môi trường sống ngày càng chất lượng và có nhiều đột phá trong việc phát triển tiện ích, không ngừng tìm kiếm các ý tưởng mới để làm cho dự án trở nên đặc biệt và đáng sống hơn.Tiện ích tại dự án Armena được Chủ đầu tư Khang Điền đặt biệt chú trọng, cùng với tiên hàng đầu cho tiện ích nội khu, đặc biệt chú trọng đến mãng xanh thiên nhiên và chất lượng môi trường sống của cư dân. Điểm nhấn là xây dựng trường Mầm Non Quốc Tế với diện tích hơn 1,800m2 cao 3 tầng nhằm thuận tiện cho cư dân an tâm chăm các thanh viên nhỏ trong gia đình. Tại Armena có hồ bơi và được kết nối trực tiếp đến các tiện ích như nhà hàng, khu tắm nắng, quầy bar cạnh hồ bơi. Ngoài ra, những mảng xanh tại dự án luôn được chú trọng trong việc phát triển ăn hộ, cùng với đó là các khu vui chơi giải trí cho trẻ em, trường học, sân chơi trong nhà,…

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG